職責(zé)描述：
1.部門綜合管理：
1.1負(fù)責(zé)不斷完善部門工作范疇內(nèi)的各項制度與流程；
1.2負(fù)責(zé)部門計劃制定、分解與績效考核；
1.3負(fù)責(zé)部門內(nèi)的工作安排與對外協(xié)調(diào)；
1.4負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理提升，做好知識積累、經(jīng)驗總結(jié)和管理創(chuàng)新；
1.5負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊建設(shè)，提高員工工作能力和工作積極性；
1.6負(fù)責(zé)編制和提報本部門費用預(yù)算，并統(tǒng)籌合理支出。
2.專項職責(zé)：
2.1負(fù)責(zé)項目整體定位
2.1.1.組織對宏觀環(huán)境和區(qū)域市場狀況進(jìn)行研究，包括供求分析、客戶分析、競爭對手分析等；
2.1.2.對目標(biāo)項目進(jìn)行深入研究分析，對其功能定位進(jìn)行系統(tǒng)策劃，制定形成研究報告和策劃案。
2.2負(fù)責(zé)項目整盤策略制定和實施
2.2.1組織編制營銷策劃提案
2.2.2提出銷售和招商價格方案；
2.2.3組織編制策劃推廣方案；
2.2.4編制營銷費用計劃；
2.2.5組織營銷策劃方案、價格方案和策劃推廣方案的評審。
2.3負(fù)責(zé)各代理機(jī)構(gòu)篩選
2.3.1參與營銷服務(wù)商的考察、選擇、評價；
2.3.2參與營銷服務(wù)商的招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)工作；
2.3.3審核營銷服務(wù)合同；
2.3.4組織對營銷服務(wù)商的營銷方案進(jìn)行評審；
2.3.5監(jiān)督營銷服務(wù)商服務(wù)過程；
2.3.6組織對營銷服務(wù)效果進(jìn)行評估。
2.4銷售、招商過程管理
2.4.1.協(xié)助銷售、招商單位進(jìn)行銷售、招商前期準(zhǔn)備
2.4.2參與銷售示范區(qū)的驗收
2.4.3審核銷控計劃、招商計劃
2.4.5審核銷售現(xiàn)場的各項管理制度和招商方案
2.4.6參與銷售過程重大推廣活動
2.4.7參與銷售、招商階段總結(jié)會議
2.4.8組織落實直屬項目銷售的資金回籠
2.4.9組織銷售分析，提出改進(jìn)意見
2.4.10組織處理重大的客戶投訴
2.4.11總結(jié)營銷策劃、銷售、招商的經(jīng)驗
2.5項目品牌建設(shè)
2.5.1制定項目品牌推廣戰(zhàn)略并組織實施，組織開展項目形象的全方位宣傳和項目品牌的維護(hù)工作；
2.5.2組織項目ＶＩ系統(tǒng)的建立、維護(hù)，并管理項目品牌傳播系統(tǒng)；
2.5.3組織項目大型廣告牌、告示牌設(shè)計、制作；外部媒體廣告的制作、發(fā)布和效果評估。
2.6負(fù)責(zé)開發(fā)后項目總結(jié)評估
2.6.1組織分析項目定位準(zhǔn)確度和營銷方案的推行效果；
2.6.2分析營銷策劃活動的投入產(chǎn)出性，組織現(xiàn)場銷售團(tuán)隊交流經(jīng)驗。
3.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。



任職要求：
1.教育背景：
1.1大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
1.2市場營銷等相關(guān)專業(yè)。
2.知識技能、專業(yè)證書：
2.1具有豐富的管理經(jīng)驗和管理知識，具備良好的計劃、組織、控制、推動和協(xié)調(diào)能力；
2.2多方面的產(chǎn)品知識和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程；
2.3熟練掌握房地產(chǎn)營銷的專業(yè)知識；
2.4具備敏銳的市場洞察力及市場發(fā)展預(yù)測能力；
2.5具備獨立談判、營銷策劃、策略設(shè)計、整合推廣的能力；
2.6具有良好的協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
3.工作經(jīng)驗：
3.1.具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目開發(fā)與市場營銷工作經(jīng)驗；
3.2.具有兩年以上同等職位管理工作經(jīng)驗。
4.其他要求：無。

天津圣光投資集團(tuán)前身創(chuàng)始于1999 年, 2011 年正式組建集團(tuán)，是一家專注于以高端酒店為核心的商業(yè)綜合體開發(fā)運營的大型投資集團(tuán)，同時集團(tuán)涉及5A甲級寫字樓、酒店式公寓、高端別墅、建筑裝飾工程的設(shè)計與施工管理、高端物業(yè)管理等多個行業(yè)領(lǐng)域，目前正在籌劃涉足投資基金管理等金融行業(yè)領(lǐng)域。
創(chuàng)立之始，公司堅守以“德”與“責(zé)”為核心價值觀，懷揣為員工創(chuàng)造幸福、為客戶創(chuàng)造超值、為社會創(chuàng)造貢獻(xiàn)的使命，致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的投資管理集團(tuán)。歷經(jīng)十多年來的艱苦創(chuàng)業(yè)，企業(yè)始終堅定生態(tài)和諧建設(shè)者的品牌定位，通過整合商置、資產(chǎn)、裝飾等業(yè)務(wù)集群，兌現(xiàn)成長、創(chuàng)新、利他、環(huán)保的品牌價值與承諾，創(chuàng)造綠色投資。目前集團(tuán)旗下?lián)碛刑旖虻律频旯芾碛邢薰尽⑻旖虻率ネ顿Y有限公司、天津市圣光置業(yè)有限公司、天津圣光旅游發(fā)展有限公司、天津市圣美裝飾工程有限公司、天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)圣光會展開發(fā)有限公司、天津圣光皇冠物業(yè)管理有限公司等多家子公司。
在未來發(fā)展中，積極探索房地產(chǎn)業(yè)與商業(yè)有機(jī)結(jié)合的綜合性開發(fā)模式，充分整合企業(yè)內(nèi)外部資源，以商業(yè)地產(chǎn)投資為核心業(yè)務(wù)，不斷探索改革思路，以國際化的前瞻性眼光和卓越的經(jīng)營理念，編織長遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，善行致遠(yuǎn)，創(chuàng)見未來！