遼寧省專項整治27種擾亂房地產(chǎn)市場秩序行為
添加時間：2018-06-22 15:08:38
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炒房、囤房、哄抬房價等27種擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為將受到嚴(yán)厲打擊。日前，省住建廳下發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞯耐ㄖ罚瑢ｍ椪喂ぷ鞯哪繕?biāo)、重點(diǎn)及工作安排提出了明確要求。以堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實維護(hù)群眾合法權(quán)益，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)悉，此次專項整治重點(diǎn)分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛排查化解。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整治重點(diǎn)包括：發(fā)布虛假房源信息和廣告；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得預(yù)售許可證銷售商品房；不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用，借機(jī)抬高價格；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格；將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人；未在銷售現(xiàn)場明示“五證”、樓盤銷控表等信息；未取得項目建設(shè)手續(xù)，擅自開工建設(shè)；將未進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗收或驗收不合格的房屋擅自交付使用；其他不正當(dāng)經(jīng)營行為和有信訪、投訴舉報問題的。
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)整治重點(diǎn)包括：未提供實名服務(wù)，未在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)中介服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者；未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人；泄露或不當(dāng)使用客戶信息；強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)；未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂中介服務(wù)合同、交易合同；為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)；對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣(租)出房屋賺取差價；侵占或挪用交易資金等。
據(jù)悉，此次專項整治，分企業(yè)自查、重點(diǎn)檢查、督查抽查和落實整改四個階段。《通知》要求各級房地產(chǎn)主管部門要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加大違法違規(guī)行為查處力度，建立健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管制度。（來源：遼寧日報）
