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中資在印度房地產(chǎn)投資遇瓶頸

添加時(shí)間:2018-06-05 13:42:53
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印度財(cái)經(jīng)類(lèi)媒體《商業(yè)旗艦》網(wǎng)站2日?qǐng)?bào)道稱(chēng),據(jù)消息人士透露,由于等待中國(guó)政府批準(zhǔn),中國(guó)某商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)擱置在印度的房地產(chǎn)投資。對(duì)此,相關(guān)企業(yè)對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者回復(fù)稱(chēng)該消息是假新聞。盡管如此,中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)正積極投資潛力巨大的印度房地產(chǎn)市場(chǎng),但印度國(guó)內(nèi)投資環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)讓其中一些投資面臨沖擊乃至流產(chǎn)的危險(xiǎn)。

彭博社稱(chēng),中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)達(dá)、復(fù)星等已進(jìn)入印度房地產(chǎn)市場(chǎng)。2016年1月,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與印度哈里亞納邦簽訂合作備忘錄,計(jì)劃投資100億美元建設(shè)萬(wàn)達(dá)產(chǎn)業(yè)新城。還有中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)曾表示,在印度主要城市均有住宅或商業(yè)投資計(jì)劃。但從目前情況看,不少項(xiàng)目進(jìn)展遲緩甚至陷入困境。萬(wàn)達(dá)在哈里亞納邦的房地產(chǎn)投資就受到當(dāng)?shù)剞r(nóng)民反對(duì)征地的阻力,而印度地方政府則試圖擴(kuò)大在合資中的股權(quán),和萬(wàn)達(dá)的設(shè)想形成矛盾。從目前情況看,在土地方面,中國(guó)房企尤其難以適應(yīng)印度國(guó)內(nèi)的各種制度和特殊環(huán)境。加上去年8月,中國(guó)政府加大對(duì)境外資產(chǎn)收購(gòu)活動(dòng)的限制,要求企業(yè)理性投資,這也促使一些在印度投資的中企重新審視其計(jì)劃。

英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》稱(chēng),城市化的發(fā)展正成為印度經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁助推器。上周四印度政府公布數(shù)據(jù)稱(chēng),今年1-3月印度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)年成長(zhǎng)率為7.7%,高于上一季度的7.2%,其主要原因是建筑業(yè)和服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。莫迪政府正醞釀一系列改革措施,推動(dòng)住宅和商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)以滿足巨大需求,這也吸引了不少海外資本。但與此同時(shí),印度政府的官僚主義和繁復(fù)行政程序?qū)е马?xiàng)目落地耗費(fèi)大量時(shí)間,也讓外國(guó)投資者望而卻步。彭博社稱(chēng),除了印度政府改革政策的不確定性外,外資對(duì)于印度的國(guó)內(nèi)投資環(huán)境仍然抱有擔(dān)憂,認(rèn)為其亟待改善。(來(lái)源:環(huán)球時(shí)報(bào))
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