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房產(chǎn)買賣合同(二)

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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    出賣人:____________ ,以下簡(jiǎn)稱甲方
    買受人:_____________,以下簡(jiǎn)稱乙方
 
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
 
    第一條  乙方購(gòu)買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號(hào)的房屋_______棟_______間,建筑面積為 _______平方米。     第二條  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:__________________________________________                               
                                                               
    第三條  付款時(shí)間與辦法
    1.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
    2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。     第四條  甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
 
    第五條  稅費(fèi)分擔(dān)
    1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額_____ %的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額 _____ %的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
 
    第六條  違約責(zé)任
    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_______%的違約金。
    2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_______%的違約金。     第七條  本合同主體
    1.甲方是_______、_______、_______ 、_______,共 _______人,委托代理人_______即甲方代表人。
    2.乙方是______________單位,代表人是_____________________
     
    第八條  合同爭(zhēng)議的解決方式
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
    (一)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
 
    第九條  其他約定事項(xiàng):__________________________________________                                     
                                                                
    第十條  本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_______公證處公證。
 
    第十一條  本合同一式_______份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,_______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。 甲方:______________________
代表:(簽名) _____________
地址:______________________
電話:______________________乙方:______________________
代表:(簽名) _____________
地址:______________________
電話:______________________________年_______月_______日
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