設(shè)計(jì)部總監(jiān)崗位職責(zé)：
1.組織建立分管系統(tǒng)的管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施。指導(dǎo)下屬部門(mén)制定、實(shí)施部門(mén)年/季/月度工作計(jì)劃，指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵(lì)、考核下屬。協(xié)調(diào)系統(tǒng)內(nèi)外的工作關(guān)系。
2.組織建立設(shè)計(jì)相關(guān)供應(yīng)商（設(shè)計(jì)單位、外部專(zhuān)家、勘察單位）資源庫(kù)，充實(shí)、完善
集團(tuán)設(shè)計(jì)單位合格供方庫(kù)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目概念、方案、擴(kuò)初階段及權(quán)限內(nèi)二次專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)及各專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位的考察、資格審查、合同談判與簽訂工作。組織、協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位的合同談判，督辦合同的起草工作。組織、監(jiān)督與設(shè)計(jì)單位的日常協(xié)作、聯(lián)絡(luò)、績(jī)效評(píng)估與費(fèi)用管理工作。
3.組織制定并審查各項(xiàng)目、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃。審查、監(jiān)督各項(xiàng)目、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃實(shí)施狀況，協(xié)調(diào)并處理實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題。
4.負(fù)責(zé)組織完成住宅項(xiàng)目與商業(yè)項(xiàng)目的各階段各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)工作，組織設(shè)計(jì)成果評(píng)審。負(fù)責(zé)組織擬定材料設(shè)備清單以及材料設(shè)備的選型定板評(píng)審。參與新項(xiàng)目可行性研究工作，負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目可研報(bào)告中的概念設(shè)計(jì)草案。組織各設(shè)計(jì)階段的銜接、協(xié)調(diào)。
5.負(fù)責(zé)商業(yè)空間的研究，并制定相應(yīng)設(shè)計(jì)細(xì)則。組織與各業(yè)態(tài)進(jìn)行技術(shù)對(duì)接。
6. 組織收集和分析產(chǎn)品設(shè)計(jì)資料，研究產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)，開(kāi)展各類(lèi)產(chǎn)品的研究。負(fù)責(zé)建立、健全公司產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的使用進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。
7.審核項(xiàng)目的產(chǎn)品配置，參與擬訂和調(diào)整建造標(biāo)準(zhǔn)工作。督促限額設(shè)計(jì)方法的推行，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本控制在目標(biāo)成本內(nèi)。根據(jù)設(shè)計(jì)評(píng)審結(jié)論，對(duì)超出目標(biāo)成本設(shè)計(jì)方案的調(diào)整修正進(jìn)行審核。
8.產(chǎn)品市場(chǎng)定位確定后，在確保產(chǎn)品的安全性及使用功能的前提下，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃
方案到施工圖設(shè)計(jì)全過(guò)程的設(shè)計(jì)成果優(yōu)化，達(dá)到合理降低工程成本的目的。設(shè)計(jì)優(yōu)化包括規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)、弱電智能化等專(zhuān)業(yè)優(yōu)化。
9.參與與技術(shù)有關(guān)的招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作。
10.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

設(shè)計(jì)部總監(jiān)任職條件：
1.大學(xué)本科以上學(xué)歷，建筑、規(guī)劃專(zhuān)業(yè)；
2.10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，2-4年同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；建筑設(shè)計(jì)類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)；
3.熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于建筑設(shè)計(jì)法規(guī)；熟悉國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程；熟悉設(shè)計(jì)單位運(yùn)行管理；了解房地產(chǎn)相關(guān)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)。

恒生地產(chǎn)有限公司【HENG SHENG REAL ESTATE】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)恒生地產(chǎn)）成立于2001年，為港商獨(dú)資企業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，是一家專(zhuān)注于創(chuàng)造品質(zhì)生活，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)公司。目前，公司業(yè)務(wù)主要涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不動(dòng)產(chǎn)（投資）管理，物業(yè)服務(wù)三大板塊。
　　恒生地產(chǎn)在成立之初就以“傳播建筑文明，創(chuàng)造品質(zhì)生活”為企業(yè)使命。憑借銳意進(jìn)取、兢兢業(yè)業(yè)的發(fā)展態(tài)度，通過(guò)規(guī)范、穩(wěn)健的發(fā)展模式，恒生地產(chǎn)努力為員工提供實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的平臺(tái)，對(duì)客戶(hù)信守承諾，為股東提供穩(wěn)定持續(xù)的投資回報(bào)，對(duì)社會(huì)盡職盡責(zé)。2006年12月，恒生地產(chǎn)通過(guò)了IS09000質(zhì)量管理認(rèn)證體系，向企業(yè)的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展又邁進(jìn)了一步。
　　恒生地產(chǎn)發(fā)端于香港，起步于山東，立足于環(huán)渤海區(qū)域，發(fā)展于全國(guó)。經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，恒生地產(chǎn)形成了高效、專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)體系，產(chǎn)品覆蓋住宅、商業(yè)、城市綜合體、旅游地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)，每個(gè)項(xiàng)目都力爭(zhēng)成為城市標(biāo)桿。目前，公司已經(jīng)完成的開(kāi)發(fā)面積累計(jì)超過(guò)300萬(wàn)㎡，具備了年開(kāi)發(fā)50萬(wàn)㎡的能力，并在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中建立了良好的品牌信譽(yù)。憑借不懈努力和對(duì)品質(zhì)的不懈追求，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益并舉，屢獲國(guó)家和地區(qū)殊榮，贏得了政府、客戶(hù)和投資者的廣泛贊譽(yù)。
　　“做對(duì)社會(huì)有責(zé)任的地產(chǎn)商”，是恒生地產(chǎn)一貫追求的企業(yè)理念，在十幾年發(fā)展歷程中，積極參與社會(huì)慈善活動(dòng)，累計(jì)為社會(huì)捐款上千萬(wàn)元，并直接或間接提供了眾多就業(yè)崗位。
　　恒生地產(chǎn)致力于以品質(zhì)提升價(jià)值，打造持續(xù)百年經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，成為中國(guó)卓越的建筑文明倡導(dǎo)者。公司爭(zhēng)取五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)年開(kāi)發(fā)300萬(wàn)㎡的能力，并實(shí)現(xiàn)2015年恒生地產(chǎn)港交所上市的階段性目標(biāo)。最終形成以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心、以房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為依托、以房地產(chǎn)服務(wù)為基礎(chǔ)的環(huán)形產(chǎn)業(yè)鏈，成為全國(guó)具有影響力的地產(chǎn)品牌，做價(jià)值領(lǐng)先的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者。