南寧商轉(zhuǎn)公積金貸款條件
添加時(shí)間：2022-06-29 17:00:22
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貸款條件：
一、從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月(含)以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過兩個(gè)月。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的個(gè)人商業(yè)住房按揭貸款合同或協(xié)議，已取得該住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
四、在符合住房公積金貸款關(guān)于住房套數(shù)和公積金貸款使用次數(shù)的情況下，如借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)擁有兩套住房的，僅允許以第二套住房申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公順位抵押貸款，住房套數(shù)判定標(biāo)準(zhǔn)以不動(dòng)產(chǎn)登記(含預(yù)告登記)時(shí)間先后順序?yàn)闇?zhǔn)。
貸款種類：
一、純公積金貸款：向購(gòu)買自住住房的職工發(fā)放的政策性低息貸款，可用于購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、危舊房改住房、二手房、自建住房等普通自住住房。
二、組合貸款：純公積金貸款仍不足以支付購(gòu)房款時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)銀行的商業(yè)性住房貸款來(lái)補(bǔ)充購(gòu)房資金。
貸款額度、期限：
一、購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款最高額度為60萬(wàn)元；購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款最高額度為50萬(wàn)元。
二、貸款期限不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人(含其他共同申請(qǐng)人)法定退休時(shí)間后5年。
