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談一談我所知道的房地產成本管理工作

添加時間:2021-06-07 17:54:35
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  時至今日,房地產行業仍舊吸引著大眾的目光。很多人都羨慕在房地產領域工作的人,比如大家都很羨慕那些房地產公司的金牌銷售,每個月賣出去幾套房子,提成就能拿到十幾萬甚至更高。然而,大家卻忽視了更多的銷售人員做不出那么好的業績,也拿不到這么高的工資。當然,在房地產領域不僅有銷售,還有很多其他重要的崗位,比如房地產成本管理人員。

  房地產成本管理

  大型房地產公司里,做房地產成本管理是非常辛苦的,工作日經常加班到晚上,周末可能也要加班。一般,房地產成本管理部門收入還算說得過去,不是最高的,倒也不是最低的。拿二線城市來舉例,一個項目的成本負責人年薪可能在二十萬左右,資歷老的大概有二十多萬。

  房地產公司里做成本管理工作,也分兩種類型。一類是自己做造價,做成本核算等工作的,這種工作量無疑是最大的,從頭到尾都需要跟進和負責;還有一類是外包給造價咨詢公司,并不是公司內部在做,這個時候房地產成本管理人員只需要做一些造價對接的工作,更多地是去處理公司內部的匯報、流程。

  因為很多做房地產成本管理的人員,做的時間久了,就開始受不了高強度的加班,想轉行去做別的工作,但是又不愿意離開房地產領域。我一個朋友小袁,因為不想再一直加班下去,所以想從房地產成本管理轉行做造價咨詢。但造價咨詢難道比成本管理輕松嗎?這都是說不好的。因為從成本管理去做造價咨詢,基本上是從上游到了下游,一些公司的造價咨詢職位,工作強度比成本管理還大,而且工資還沒有房地產成本管理高。而且房地產成本管理人員的工作內容,不一定和造價咨詢工作相類似,需要具體情況具體分析。

  房地產成本管理

  對于那些工作了很多年的,真的想清閑一點的人,倒是可以考慮去事業單位。歸根到底,事業單位的房地產成本管理工作還是相對強度低一些的。但是,收入方面就要大打折扣了,估計也就是十幾萬左右的水平。對于想跳槽的人來說,最好還是根據自己的工作追求,選擇不同的房地產公司,然后利用業余時間多去考取幾個證書。但是對于剛入行的新人來說,還是應該要愈挫愈勇一些,不要立馬轉行,畢竟找到一份工作實屬不易。

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