記者8月19日從?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局獲悉，為貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的調(diào)控精神，落實(shí)住建部和省委、省政府關(guān)于商品住房銷售價(jià)格調(diào)控的具體任務(wù)部署，海口將采取系列舉措，從源頭管控、嚴(yán)管重罰等6方面著手，堅(jiān)決壓實(shí)地方政府調(diào)控主體責(zé)任，堅(jiān)定不移遏制房價(jià)上漲。

　　海口市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該市將從以下6方面著手，堅(jiān)定不移調(diào)控商品住房銷售價(jià)格：一是壓實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化各級各部門的房地產(chǎn)調(diào)控職責(zé)。強(qiáng)化調(diào)控聯(lián)動機(jī)制，層層壓實(shí)責(zé)任。強(qiáng)化各級各部門責(zé)任壓實(shí)，對落實(shí)不力的單位和個(gè)人建立問責(zé)機(jī)制；二是不打折扣，強(qiáng)化最嚴(yán)限購政策執(zhí)行落地。?？趯φ帐∈懈骷壐鞑块T今年出臺的調(diào)控政策，確保從嚴(yán)管理，全面落實(shí)，逐一落地；三是源頭管控，強(qiáng)化“一房一價(jià)”備案管理。對存在價(jià)格虛高備案的在售項(xiàng)目要“回頭看”，重新調(diào)整備案價(jià)格。對新備案項(xiàng)目要比較同地段、同類型、同品質(zhì)在售項(xiàng)目的網(wǎng)簽均價(jià)，從嚴(yán)管理，不得上調(diào)；四是嚴(yán)管重罰，強(qiáng)化市場秩序規(guī)范整治。通過全覆蓋、雙隨機(jī)、不定期以及專項(xiàng)行動等執(zhí)法方式，嚴(yán)肅市場秩序，強(qiáng)化執(zhí)法整頓，特別是對哄抬房價(jià)、違規(guī)黑中介、騙購住房資格、虛假宣傳等行為進(jìn)行堅(jiān)決打擊；五是有效供給，強(qiáng)化多渠道住房保障體系建設(shè)。加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造，加大公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房等住房的建設(shè)力度，有效解決本地居民及新市民基本住房需求；六是加強(qiáng)宣傳，強(qiáng)化市場預(yù)期合理引導(dǎo)。加強(qiáng)新聞?wù)嫘麄?，營造良好氛圍，穩(wěn)定市場預(yù)期，消除群眾疑慮。

整頓房地產(chǎn)市場秩序

三亞住建部門查封3個(gè)售樓部

　　本報(bào)三亞8月19日電 （記者梁君窮 徐慧玲）8月18日下午，海南日報(bào)記者從三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，近期三亞市住建部門已查封了“君和君泰”等3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的售樓部，并檢查了53家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。三亞還將重點(diǎn)從5個(gè)方面落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。

　　被查封的3個(gè)售樓部已被關(guān)閉商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)，三亞市住建部門對其項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證提前蓄客、向不符合限購條件的購房人出售商品房等違規(guī)銷售行為進(jìn)行了懲戒；同時(shí)，被檢查的53家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中，海南盟盛房地產(chǎn)營銷顧問有限公司等9家中介機(jī)構(gòu)涉嫌擾亂房地產(chǎn)市場秩序，有關(guān)部門將進(jìn)一步查處其違規(guī)行為，三亞市樂有家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等31家中介機(jī)構(gòu)被取消經(jīng)紀(jì)備案。同時(shí)，雷某等35人被禁止從事房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，并被列入“黑名單”，曾某等139人因提供虛假完稅證明被取消購房資格；于某等4人涉嫌偽造銀行轉(zhuǎn)賬憑證騙取購房資格，將被依法追究法律責(zé)任。

　　三亞還將從5個(gè)方面落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。一是落實(shí)市政府主要負(fù)責(zé)人主體責(zé)任，建立各部門房地產(chǎn)市場調(diào)控工作責(zé)任制；二是加快住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，重點(diǎn)抓好保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房和人才房建設(shè)，增加有效供給，加強(qiáng)用地供應(yīng)管理和規(guī)劃審批，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展租賃住房產(chǎn)業(yè)；三是進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格備案管理，從源頭上遏制房價(jià)上漲；四是加大房地產(chǎn)市場整治力度；五是加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)和市場預(yù)期管理。

　　三亞市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三亞將堅(jiān)決打擊惡意炒作、哄抬房價(jià)及違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為；對開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)超出備案價(jià)格銷售的違規(guī)行為，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在媒體上公開曝光；嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作房價(jià)上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織“炒房團(tuán)”炒房等違法違規(guī)行為。（來源：海南日報(bào)）