海口、三亞整頓房地產市場秩序，房價穩(wěn)預期
添加時間：2018-08-21 09:50:41
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記者8月19日從海口市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，為貫徹黨中央、國務院關于房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的調控精神，落實住建部和省委、省政府關于商品住房銷售價格調控的具體任務部署，海口將采取系列舉措，從源頭管控、嚴管重罰等6方面著手，堅決壓實地方政府調控主體責任，堅定不移遏制房價上漲。
海口市住建局有關負責人表示，該市將從以下6方面著手，堅定不移調控商品住房銷售價格：一是壓實責任，強化各級各部門的房地產調控職責。強化調控聯(lián)動機制，層層壓實責任。強化各級各部門責任壓實，對落實不力的單位和個人建立問責機制；二是不打折扣，強化最嚴限購政策執(zhí)行落地。海口將對照省市各級各部門今年出臺的調控政策，確保從嚴管理，全面落實，逐一落地；三是源頭管控，強化“一房一價”備案管理。對存在價格虛高備案的在售項目要“回頭看”，重新調整備案價格。對新備案項目要比較同地段、同類型、同品質在售項目的網(wǎng)簽均價，從嚴管理，不得上調；四是嚴管重罰，強化市場秩序規(guī)范整治。通過全覆蓋、雙隨機、不定期以及專項行動等執(zhí)法方式，嚴肅市場秩序，強化執(zhí)法整頓，特別是對哄抬房價、違規(guī)黑中介、騙購住房資格、虛假宣傳等行為進行堅決打擊；五是有效供給，強化多渠道住房保障體系建設。加快推進棚戶區(qū)改造，加大公共租賃住房、共有產權住房、限售商品住房等住房的建設力度，有效解決本地居民及新市民基本住房需求；六是加強宣傳，強化市場預期合理引導。加強新聞正面宣傳，營造良好氛圍，穩(wěn)定市場預期，消除群眾疑慮。
整頓房地產市場秩序
三亞住建部門查封3個售樓部
本報三亞8月19日電 （記者梁君窮 徐慧玲）8月18日下午，海南日報記者從三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，近期三亞市住建部門已查封了“君和君泰”等3個房地產項目的售樓部，并檢查了53家房產中介機構。三亞還將重點從5個方面落實房地產調控主體責任，堅決遏制房價上漲。
被查封的3個售樓部已被關閉商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)，三亞市住建部門對其項目未取得預售許可證提前蓄客、向不符合限購條件的購房人出售商品房等違規(guī)銷售行為進行了懲戒；同時，被檢查的53家房產中介機構中，海南盟盛房地產營銷顧問有限公司等9家中介機構涉嫌擾亂房地產市場秩序，有關部門將進一步查處其違規(guī)行為，三亞市樂有家房產經(jīng)紀有限公司等31家中介機構被取消經(jīng)紀備案。同時，雷某等35人被禁止從事房地產經(jīng)營業(yè)務，并被列入“黑名單”，曾某等139人因提供虛假完稅證明被取消購房資格；于某等4人涉嫌偽造銀行轉賬憑證騙取購房資格，將被依法追究法律責任。
三亞還將從5個方面落實房地產調控主體責任，堅決遏制房價上漲。一是落實市政府主要負責人主體責任，建立各部門房地產市場調控工作責任制；二是加快住房保障和供應體系建設，重點抓好保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房和人才房建設，增加有效供給，加強用地供應管理和規(guī)劃審批，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，引導開發(fā)企業(yè)轉型，大力發(fā)展租賃住房產業(yè)；三是進一步加強商品房銷售價格備案管理，從源頭上遏制房價上漲；四是加大房地產市場整治力度；五是加強宣傳引導和市場預期管理。
三亞市住建部門相關負責人表示，三亞將堅決打擊惡意炒作、哄抬房價及違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為；對開發(fā)商和中介機構超出備案價格銷售的違規(guī)行為，嚴格按照相關規(guī)定進行處理，并在媒體上公開曝光；嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網(wǎng)絡媒體炒作房價上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織“炒房團”炒房等違法違規(guī)行為。（來源：海南日報）
