亚洲成人h_成人精品国产_视频思思久久免费国产_亚洲热av_免费看无码自慰一区二区_亚洲国产精彩视频

好獵頭網-中高級人才獵頭網站!服務熱線:400-1801-668 好獵頭   |   登錄 注冊

未來房地產稅按評估值征收,將涉存量房

添加時間:2017-12-22 13:45:12
瀏覽次數: 1557

12月20日,財政部部長肖捷在人民日報發表題為《加快建立現代財政制度(認真學習宣傳貫徹黨的十九大精神)》文章。

據了解,全文一共4000余字,從內容看,其實只有90個字與房地產稅有關系。文中指出:按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則,推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。

對此,同策研究院表示,我國推行房地產稅確實具有特殊性,無論是在立法上建立法律基礎,還是不動產登記聯網等技術支撐上,或是房地產稅具體征收方式等方面,房地產稅出臺依然困難重重。

但仍有業內聲音認為,房地產稅開征步伐正越走越快。政策規定了力爭在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。雖然啟動立法并不意味著房地產稅立即實施,但至少看到了開征房地產稅的趨勢。

“從趨勢看,房地產稅按照評估值征收,也就是明確了存量房收取,將對所有持有物業收取。而評估值也就要求各城市建立評估體系,目前看,全國即使在一線城市,評估體系雖然已有,但實際價格與市場價差距懸殊。”中原地產首席分析師張大偉向記者表示,更多二、三線城市目前只有區域指導價格,一房一價的動態評估還未建立。

鑒于此,張大偉認為,房地產稅首先應該在一線城市全面落地,即使在一線城市,短期也很難落地。初期最容易的執行辦法是從新購的超面積收起,但從長遠看,會涉及存量多套房。

同策研究院也表示,從征收的范圍來講,全國并不會一致性全部推出,各個城市根據自身情況自主選何時引入房地產稅,比如房價漲價過快或者房價過高的地區可能會先引入房地產稅,還在去庫存階段的三、四線城市可以擇機考慮延遲征收房地產稅。

而關于未來按照評估值征收的方式,同策研究院認為,一般或許應打個折扣再收。房屋的評估值應是房屋市場價值,但由于近些年房價上漲較快,因此最終評估值應該會有折扣。至于折扣是多少,這也是房地產稅出臺之前需要考量的問題。

總體來看,房地產稅開征的步伐正越走越快。

同策研究院表示,從房地產稅推行進度來看,事實上,自中國房地產進入2000年后第一輪熱潮開始,房地產稅就進入了公共討論的視野。但這么多年來,圍繞房地產稅的焦點問題仍然是:為什么征收,如何征收,對哪些房子征收等等,在上海、重慶的試點結果也沒有下文。

從目前試行的房地產稅來看,上海主要對增量房進行征稅,且房地產稅征收稅率較低,而重慶模式主要對高端住房征稅,并覆蓋存量住房,且稅率要略高于上海模式。

而引入房地產稅是一個逐步的過程,征收力度也會逐步推進,可能存在一定的過渡期。因為如果處理不當,房地產稅依然會被轉嫁給買房者和租房者支付。(來源:中國經濟網)

主站蜘蛛池模板: 国产欧美一区二区白浆黑人 | 国产乱码精品一区二区 | 69xx×在线观看 | 亚洲色噜噜噜噜噜噜国产 | 苍井空无码免费换线 | 国产一级一级农村 | 免费无遮挡男女视频 | 91麻豆精品激情在线观看 | 日韩午夜在线 | 国产91在线观看 | 国产激情av一区二区三区 | 欧美激情猛片xxxⅹ大3 | 野花社区影视在线www官网 | 精品网站999www | 麻豆入口| 一级毛片免费视频观看 | 大地资源中文在线观看免费版高清 | 麻豆短视频在线观看 | 一本一道AV无码中文字幕 | 国产精品手机视频一区二区 | 亚洲码欧洲码一二三区麻豆 | 久久久婷婷五月亚洲97号色 | 爆乳女仆高潮在线观看 | 亚洲aav | 亚洲高清视频在线播放 | 国产91视频网 | av不卡一区二区三区 | 九九99热久久精品66中文字幕 | 久操精品在线观看 | 欧美午夜伦理 | 在线免费视频一区 | a级片在线观看免费 | 亚洲国产中文无线乱码在线观看 | 各处沟厕大尺度偷拍女厕嘘嘘 | 又大又粗又长的高潮视频 | 亚洲高清资源在线 | 国产免费www | 国一区二区在线观看 | 在线观看免费不卡av | 18禁美女黄网站色大片免费看 | 国产超碰人人做人人爰 |
在线咨询
企业咨询
求职咨询
顾问服务

可以介绍下你们的相关业务吗

猎头服务是怎么收费的呢

猎头服务有优惠活动吗