房租（）號　　甲方（出租人）：___________________　　乙方（承租人）：___________________　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信　　用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共　　同恪守。　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙　　方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得　　私自改動房屋的使用本質。　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正　　常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。　　如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配　　合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富　　喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概　　由乙方擔任。　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規　　定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件　　下，乙方有優先受讓權。　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此　　而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；　　1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；　　2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；　　3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；　　4.拖欠租金累計___個月以上的；　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交　　房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向　　乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支　　付違約金。　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個　　月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃　　登記。　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向　　甲方領取原日租金___倍的違約金。　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，　　領取《房屋租賃證》。　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉　　租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，　　領取《房屋租賃證》后，方可轉租。　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時　　到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1　　或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：　　1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會　　仲裁；　　2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴　　。　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應　　符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管　　理局。　　二十四、單方約定的其他事項：　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　地 址： 地 址：　　聯絡電話： 聯絡電話：　　拜托代理人： 拜托代理人：　　年 月 日