房地產(chǎn)轉讓須知　　1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。　　2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。　　3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權。　　轉讓方(以下簡稱甲方)：　　住　所：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　住　所：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。　　一、轉讓房地產(chǎn)情況：　　房屋所有權證號碼：　　共有權證號碼：　　土地使用權證號碼：　　房地產(chǎn)座落：沈陽市　　　　 區(qū)　　　　街(路)　　　 號　　　　　#建筑面積：　　　　平方米;轉讓面積：　　　　 平方米占地面積：　　　　平方米;房屋用途：　　房屋權利來源：　　土地使用權來源：　　　 劃撥　　　　 出讓　　二、房地產(chǎn)轉讓因由：　　三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第　　　種辦理)　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：　　1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁(　　 )　　2、向人民法院提起訴訟(　　 )　　甲方蓋章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方蓋章：　　法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：　　年　　　月　　　日　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日