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土地使用租賃合同

添加時間:2017-11-28 16:01:08
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甲方(出租方):___________________
  乙方(轉租方):___________________
  丙方(承租方):___________________
  丙方由于業務發展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議:
  第一條 租賃土地范圍、面積
  位于________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。
  第二條 租賃土地用途
  丙方開設汽車銷售中心。
  第三條 租賃期限
  自________年________月________日至________年________月________日止。
  第四條 租金及支付方式
  自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。
  租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內,支付當年租賃費的一半給乙方,________個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
  第五條 續租
  合同期滿后,該土地繼續出租的,在同等條件下丙方享有承租優先權。
  第六條 合同終止
  國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。
  第七條 合同解除
  1.乙、丙雙方協商一致,合同解除;
  2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時,丙方有權解除合同;
  3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權解除合同。
  第八條 違約責任
  1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元;
  2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元;
  3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬元。
  第九條 其他
  1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責,丙方給予配合;
  2.租賃期內未經乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;
  3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
  第十條 爭議的解決
  在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
  未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協商。
  本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執二份。

甲方:(簽字蓋章)___________
乙方:(簽字蓋章)___________
丙方:(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
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