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房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  委托方:_________公司  地址:_________  居間方:_________公司  地址:_________  居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同?! 〉谝粭l 合同標(biāo)的物  居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓?! 〉诙l 居間方義務(wù)  1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,并及時(shí)溝通情況?! ?、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作?! ?、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同?! ?、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項(xiàng)目成功簽約?! 〉谌龡l 委托方義務(wù)  委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)?! 〉谒臈l 居間服務(wù)費(fèi)  1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):  委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)?! ?、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:  委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金),居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付?! 〉谖鍡l 誠信原則  1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)?! ?、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)?! ?、本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同?! ?、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用?! ?、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償?! 〉诹鶙l 合同成立及修改  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。  第七條 爭議的處理  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?! ?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決: ?。?)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁; ?。?)依法向人民法院起訴。  第八條 違約責(zé)任  違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行?! ”緟f(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份?! ∥蟹剑ㄉw章):_________           居間方:(蓋章):_________  法人代表或委托代理人_________       法人代表或委托代理人_________  聯(lián)系地址:_________                聯(lián)系地址:_________  電話:_________                    電話:_________  _________年____月____日            _________年____月____日  簽訂地點(diǎn):_________                簽訂地點(diǎn):__________
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