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出租房合同范本

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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        出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):_____  甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 房屋基本情況  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,  間數(shù) ,共 層,建筑面積 平方米。  第二條 房屋用途  該房屋用途為租賃住房。  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。  第三條 租賃期限  租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)  第四條 租金  該房屋月租金為人民幣 元(大寫: )。  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。  第五條 租金支付期限與方式  乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現(xiàn)金。  第六條 交付房屋期限  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾  甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。  第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。  第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費用  在房屋租賃期間來自個人租房合同,以下費用由乙方支付:  1. 水、電費; 2. 煤氣費;  以下費用由甲方支付:  1. 供暖費; 2. 物業(yè)管理費;  第十條 房屋押金  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。  第十一條 租賃期滿  1.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;  2.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;  第十二條 違約責(zé)任  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。  第十六條 其他約定  (一)出租方為已提供物品如下:  (1)  (2)  (3)  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:  (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。  第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。  甲方(簽章):____ 乙方(簽章):____  電話: 電話:  賬號:  __年__月__日 __年__月__日
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