甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條　甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。
第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________元。租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。
第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_________用房使用。
第五條　房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
　　　　1．上述房地產符合出租房屋使用要求。
　　　　2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
　　　　3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
　　　　1．如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
　　　　2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
　　　　3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
　　　　4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
　　　　5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_________向乙方加收違約金。
第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條　本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向_________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條　本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
第十三條　本契約一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。契約副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）。
第十四條　雙方約定的其他事項
　　_________。
甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　
法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　
地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________
聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　
郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　
委托代理人（簽字）：_________　　　　　委托代理人（簽字）：_________　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日