保管合同是一種現實生活和經濟交往中經常使用的一種合同，在日常生活中，我們經常會和親朋好友成立一個口頭的無償的保管合同，但是很多時候我們并未意識到保管合同的成立和解除。本文就為您詳細介紹保管合同的概念和特征。 保管合同的概念 我國合同法第365條規定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。 保管合同又稱寄托合同、寄存合同，是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管物品的一方稱為保管人，或者稱為受寄人，其所保管的物品稱為保管物，或者稱為寄托物，交付物品保管的一方稱為寄存人，或者稱為寄托人。 我國合同法第365條沒有限定保管物以動產為限?，F實中保管不動產的例子是很多的，例如房屋、果園、池塘等都可以成為保管的對象。因此，法律有必要調整因委托他人保管不動產而形成的權利義務關系。 保管合同特的特征 1、保管合同是提供保管服務的合同 合同的標的是保管人的保管行為，即提供保管寄存人托付的物品的勞務或服務。 2、保管合同既可以是單務、無償不要式合同，也可以是雙務、有償、要式合同 合同法第366條規定：寄存人應當按照約定向保管人支付保管費。 當事人沒有約定保管費或者約定不明確，依照合同法第61條的規定仍不能確定的，保管合同是無償合同(合同法第366條)。 在有償的保管合同中，保管合同是雙務合同。 3、保管合同中的保管物只轉移占有權，不轉移所有權及其他權利。 合同法第372條規定：保管人不得使用或者許可第三人使用保管物，但當事人另有約定的除外。因此在保管合同中，除非當事人有特殊約定，否則保管人指享有保管物的占有權，不想有所有權或者其他的物權。 4、保管合同為實踐合同 保管合同自保管物交付時成立，但當事人另有約定的除外。 合同法第367條規定：保管合同自保管物交付時成立，但當事人另有約定的除外。說明保管合同的成立是以交付標的物為標準的，這樣的合同屬于實踐合同。