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房屋抵押貸款合同范本

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):  債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):  乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:  第一條 借款內(nèi)容  1、借款總金額:十萬(wàn)元整。  2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。  3、借款期限:時(shí)間為一年,即自__起,至__止。  4、借款利息:月息為2分,一年利息為二萬(wàn)四千元整。  乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。  第二條 抵押物事項(xiàng)  1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào): )  2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元。  3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。  第三條 甲乙雙方的義務(wù)  (一)甲方的義務(wù):  1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。  2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。  (二) 乙方的義務(wù):  1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。  2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。  3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。  第四條 違約責(zé)任  1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。  2、乙方如不按期付息還本,超過(guò)六個(gè)月,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。  第五條 其他規(guī)定  1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。  (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。  (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款本息。  (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。  2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。  3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。  第六條 爭(zhēng)議的解決  本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:  1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。  2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。  3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。  本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。  甲方(簽字、蓋章):  身份證號(hào)碼:  乙方(簽字、蓋章):  身份證號(hào)碼:  訂立時(shí)間:
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