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貴陽(yáng)市公墓墓位銷售合同

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就買賣公墓墓位達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 合同雙方當(dāng)事人
  出賣人(甲方):_______________ 
  注冊(cè)地址:_____________________ 注冊(cè)號(hào):_________________
  法定代表人:___________________ 電話:___________________
  買受人(乙方):_______________ 
  身份證號(hào):_____________________ 發(fā)證機(jī)關(guān):_______________
  通訊地址:_____________________ 電話:___________________
  現(xiàn)住址:_______________________ 
  使用人姓名:___________________ 性別:___________________
  使用人姓名:___________________ 性別:___________________
  買受人與使用人的關(guān)系:____________與________;________與________。  第二條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù):出賣人經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)公墓。
  公墓名稱____________________ 。公墓設(shè)置文號(hào):_________________。  第三條 標(biāo)的物:墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統(tǒng)稱。標(biāo)的物的使用權(quán)為乙方。  第四條 墓位數(shù)量數(shù)量:__________座。編號(hào):____________________。  第五條 墓位材質(zhì):____________________________________________。  第六條 墓位款項(xiàng)(人民幣)
  一、墓位總價(jià)款:__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整¥__________元。其中:
  (一)墓位費(fèi):__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
  (二)管理維護(hù)費(fèi):__________年,__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾 __________元,¥__________元。
  (三)其它費(fèi)用:__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
  二、付款時(shí)間、方式:
  (一)本合同簽訂之日,乙方向甲方支付墓位費(fèi)的__________%作為定金,計(jì)¥__________元。
  (二)乙方于__________年_______月_______日前,一次性付清墓位總價(jià)款。
  (三)逾期未付清上述款項(xiàng)屬乙方違約,甲方有權(quán)處理該墓位。
  三、乙方因特殊原因需變更使用人(未入葬)的,應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤同意后予以變更,不收變更費(fèi)。如甲方已制作墓碑,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  第七條 墓位使用期限屆滿時(shí)需要履行的事宜:
  一、公墓土地所有權(quán)依法歸國(guó)家所有。甲方依法開(kāi)展公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng),保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益。
  二、公墓使用期限:每期使用時(shí)間為_(kāi)_________年。使用期屆滿,如乙方需繼續(xù)使用該墓位時(shí),必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護(hù)費(fèi)。
  三、管理維護(hù)費(fèi):一次性收取,期限不得超過(guò)貳拾年。
  四、使用期屆滿的前壹年,甲方須書(shū)面通知乙方。無(wú)法聯(lián)系的,登報(bào)公告。
  從乙方收到書(shū)面通知或登報(bào)公告之日起__________年后,乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的,墓位由甲方收回,骨灰(遺體)依法集中處理,對(duì)此乙方不得有任何異議。  第八條 甲方責(zé)任
  一、因設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因,造成使用人骨灰毀失的,一次性賠償乙方¥__________元。
  二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯(cuò)誤或制作、安裝過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p壞的,甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、安裝。
  三、因甲方原因,將乙方已購(gòu)墓位再次銷售給第三方的,乙方可任意選擇以下一條(第__________條。)
  (一)甲方退還乙方所購(gòu)墓位款項(xiàng),并向乙方支付墓位費(fèi)__________%的違約金計(jì)¥__________元。
  (二)甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi),向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì),同等數(shù)量的墓位,并向乙方支付墓位費(fèi)___%的違約金,計(jì)¥_______元  第九條 乙方責(zé)任
  一、墓碑:按甲方設(shè)計(jì)加工制作。如乙方要求對(duì)墓碑進(jìn)行特殊處理的,甲方在不影響整體環(huán)境的前提下,應(yīng)滿足乙方要求,由此產(chǎn)生的費(fèi)用,雙方協(xié)商。
  二、碑文:甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作,乙方要求改內(nèi)容的,甲方應(yīng)尊重、滿足乙方要求,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
  三、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
  四、乙方憑本合同、購(gòu)墓發(fā)票《墓位證》領(lǐng)取使用人骨灰。  第十條 《墓位證》由貴陽(yáng)市民政局統(tǒng)一監(jiān)制。  第十一條 乙方要求遷移使用人骨灰時(shí),應(yīng)書(shū)面通知甲方,并由買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費(fèi)用,乙方遷移骨灰后,即放棄該墓位的使用權(quán),本合同完全終止。  第十二條 因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹(shù)脂滴染造成碑體變色、損壞,甲方可采取登報(bào)公告或書(shū)面、電話等方式及時(shí)通知乙方,并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務(wù)的。應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。  第十三條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,按以下第______種方式解決
  一、仲裁:向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
  二、訴訟:向__________人民法院起訴。  第十四條 本合同未盡事宜,由雙方約定后作為本合同的附件,具有同等法律效力。  第十五條 本合同一式肆份。甲方參份,乙方壹份。  第十六條 本合同自雙方簽字之日生效。  第十七條 其它條款:_______________________________________________ 出賣人簽字蓋章:___________________
法定代表人:_______________________
委托代表人:_______________________
業(yè)務(wù)經(jīng)辦人:_______________________
電話:_____________________________
郵編:_____________________________
___________年_________月_________日買受人簽字或蓋章:_________________
受用人:___________________________
使用人:___________________________
委托代理人:_______________________
電話:_____________________________
郵編:_____________________________
___________年_________月_________日
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