依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于 市 區(qū)(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： .(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為： 。　　第四條 代理權(quán)限(可多選)　　乙方的具體代理權(quán)限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ .)　　第五條 出租代理期限　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。　　(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。　　第六條 租金　　(一)租金標準為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。　　(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。　　4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： 、 、 、 、 、 、 、 。　　第七條 傭金　　出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。　　第八條 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。　　第九條 其他費用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：　　□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業(yè)管理費/ □ .以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　第十條 房屋及附屬設施的維護　　(一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。　　第十二條 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1、遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的;　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　1、未按約定支付租金達 日以上的;　　2、擅自改變房屋用途的;　　第十三條 違約責任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付違約金。　　(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。　　第十四條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十六條 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達 銀行 份。　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章：　　住所： 住所：　　證件號碼： 證書編號：　　委托代理人：　　證件號碼：　　電話： 電話：　　簽約時間： 年 月 日　　簽約地點：