職位描述:
1、負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展及投資分析工作；
2、負(fù)責(zé)戰(zhàn)略投資區(qū)域定位，負(fù)責(zé)土地市場(chǎng)的拓展等；
3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息收集、篩選、評(píng)估、考察、談判、立項(xiàng)、可研等；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作各項(xiàng)協(xié)議的制訂與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避；
5、負(fù)責(zé)前期合作條件談判；
6、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的規(guī)劃、政策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及建議；

任職要求:
1、房地產(chǎn)開發(fā)管理、投資經(jīng)濟(jì)類、土地資源管理等專業(yè)本科或本科以上學(xué)歷；
2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目投資運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，有成功運(yùn)作案例 ；
3、熟悉國(guó)家、地方相關(guān)的房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)；
4、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)開發(fā)的全部流程，把握和熟悉地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)態(tài)發(fā)展；掌握比較全面的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu),具有獨(dú)立操作項(xiàng)目前期工作經(jīng)驗(yàn)。
5、能對(duì)土地、市場(chǎng)、產(chǎn)品進(jìn)行專業(yè)判斷、定位，為公司決策提出專業(yè)參考意見，優(yōu)秀的投資分析能力和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控能力，懂法律優(yōu)先；

金輝集團(tuán)是集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、物業(yè)租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團(tuán)，擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，以及國(guó)家一級(jí)金牌物業(yè)資質(zhì)。19 9 6年發(fā)軔于福州，2 0 0 9年總部遷往北京。金輝秉持“全國(guó)布局、區(qū)域聚焦、城市領(lǐng)先”的發(fā)展戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)重點(diǎn)扎根中國(guó)長(zhǎng)三角、中西部、環(huán)渤海區(qū)域等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)與具有高增長(zhǎng)潛力的地區(qū)。截至2 016年底，集團(tuán)進(jìn)駐中國(guó)17個(gè)城市，開發(fā)項(xiàng)目8 0余個(gè)，累計(jì)開發(fā)規(guī)模近2 0 0 0萬平方米，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力41強(qiáng)，擁有員工4 0 0 0多名。金輝集團(tuán)堅(jiān)持“快速開發(fā)、快速銷售、合理定價(jià)、依靠專業(yè)能力獲取公平回報(bào)”的經(jīng)營(yíng)策略。持續(xù)聚焦產(chǎn)品力的提升、客戶全生命周期產(chǎn)品線的打造，強(qiáng)調(diào)品質(zhì)型、舒適型、精品型創(chuàng)新。連續(xù)打造了契合城市主力中青年客群的“優(yōu)步系”產(chǎn)品，以及聚焦一線城市核心地段與資源，面向城市高凈值人群的“銘著系”高端住宅，繼續(xù)強(qiáng)化在住宅行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。金輝集團(tuán)2 0 17年推出全新的中間產(chǎn)品線，全面覆蓋首置、改善、高端等多重置業(yè)需求，為更多家庭帶來質(zhì)感美學(xué)人居。金輝商業(yè)主要涵蓋寫字樓、酒店、零售等多種物業(yè)，主要分布在北京、上海、重慶、西安、福州等核心城市。金輝商業(yè)地產(chǎn)的首要代表是位于北京第二C B D望京核心區(qū)的5 A 級(jí)寫字樓金輝大廈。金輝零售目前分為集中型商業(yè)、街區(qū)型商業(yè)、住宅寫字樓底商三種業(yè)態(tài)，并已籌備規(guī)劃大型購(gòu)物中心業(yè)態(tài)。其中已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目有位于西安高新區(qū)唐延路板塊的核心位置的金輝國(guó)際廣場(chǎng)，位于重慶的金輝廣場(chǎng)以及首個(gè)濱江商業(yè)綜合體金輝銅元道。城市綜合體以西安金輝·環(huán)球廣場(chǎng)M A L L為代表，是金輝集團(tuán)首次打造的國(guó)際商業(yè)旗艦項(xiàng)目，曲江C C B D 的頂級(jí)開篇之作。金輝集團(tuán)商業(yè)品牌未來在繼續(xù)優(yōu)化社區(qū)型商業(yè)產(chǎn)品的同時(shí)，將繼續(xù)開拓發(fā)展購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品線的多樣化、標(biāo)準(zhǔn)化，形成金輝商業(yè)產(chǎn)品的品牌體系。