崗位職責(zé)：一、 項(xiàng)目拓展管理1、 協(xié)助完成項(xiàng)目可行性研究；協(xié)助完成盡職調(diào)查、股權(quán)并購(gòu)項(xiàng)目背景調(diào)查等土地拓展工作、執(zhí)行總部投資拓展部區(qū)域投資規(guī)劃等工作；負(fù)責(zé)獲取土地和相關(guān)協(xié)議合同的擬定；2、 收集當(dāng)?shù)赝恋爻山恍畔ⅲ瓿身?xiàng)目進(jìn)展匯報(bào)報(bào)告，整理新出臺(tái)政策和法規(guī)，收集區(qū)域內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、區(qū)域宏觀市場(chǎng)及地產(chǎn)市場(chǎng)行情等信息。二、 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建1、 負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和國(guó)有土地使用證等前期手續(xù)；2、 配合營(yíng)銷管理部辦理銷售許可證；3、 完成項(xiàng)目前期和過(guò)程中需要的其他相關(guān)報(bào)批程序的具體工作。三、 對(duì)外關(guān)系維護(hù)1、 協(xié)助維護(hù)與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、計(jì)劃與發(fā)展等各政府主管部門的良好關(guān)系；2、 協(xié)調(diào)項(xiàng)目拓展中需要的外部資源。任職要求：熟悉華東區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和土地市場(chǎng)行情，有一定的公關(guān)外聯(lián)與政府打交道的能力，豐富的談判溝通能力。工作地點(diǎn)：上海

? ? ?公司介紹 ? ? ?中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（原中國(guó)水電地產(chǎn)公司，以下簡(jiǎn)稱“電建地產(chǎn)”）是中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)的成員企業(yè)和房地產(chǎn)板塊發(fā)展的主要平臺(tái)，公司注冊(cè)資金50億元，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)壹級(jí)資質(zhì)，資信等級(jí)AAA級(jí)，電建地產(chǎn)重組成立于2005年11月，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委核定的首批16家主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一。 ? ? ?電建地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍涉及：土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理，產(chǎn)品覆蓋住宅、寫字樓、商業(yè)、酒店等多種類型。目前已在北京、天津、上海、成都、貴陽(yáng)、綿陽(yáng)、都江堰、昆明、長(zhǎng)沙、武漢、唐山、撫順、鄭州、三亞、林芝、南京等15個(gè)城市進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，下設(shè)4家分公司、32家控股子公司、3家參股子公司，共計(jì)39個(gè)分支機(jī)構(gòu)。 ? ? ?近年來(lái)，電建地產(chǎn)努力擴(kuò)大發(fā)展規(guī)模，積極踐行央企社會(huì)責(zé)任，切實(shí)貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，心系國(guó)計(jì)民生，踐行良品民生戰(zhàn)略，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要領(lǐng)域房地產(chǎn)市場(chǎng)做出了重要成績(jī)和貢獻(xiàn)。電建地產(chǎn)將在今后的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中，始終堅(jiān)守“品質(zhì)關(guān)懷、始終如一”的品牌理念，以高品質(zhì)需求為立足點(diǎn)，努力將電建地產(chǎn)打造成為具有一定品牌競(jìng)爭(zhēng)力、具備較強(qiáng)投融資和運(yùn)營(yíng)能力、質(zhì)量效益型的國(guó)際化房地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)商。　　　　2014年7月31日，中國(guó)電建地產(chǎn)成功競(jìng)得上海市閔行區(qū)江川社區(qū)01、02單元（MHP0-1101、MHPO-1102單元）07-09地塊，9月初在上海成立首家全資子公司——上海海賦置業(yè)有限公司，標(biāo)志著中國(guó)電建地產(chǎn)繼2014年3月布局南京后，進(jìn)入上海房地產(chǎn)市場(chǎng)，正式開(kāi)啟深耕華東區(qū)域的新篇章。根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，上海市將作為中國(guó)電建地產(chǎn)華東區(qū)域總部所在城市，直管華東區(qū)域所屬“六省一市”（山東、江蘇、安徽、浙江、江西、福建和上海）的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并成為中國(guó)電建地產(chǎn)銷售收入和利潤(rùn)貢獻(xiàn)的重要增長(zhǎng)極之一。 ? ?華東區(qū)域在建項(xiàng)目介紹 ? ?電建地產(chǎn)·海賦尚品項(xiàng)目位于上海市閔行區(qū)老城區(qū)的核心區(qū)域，是中國(guó)電建地產(chǎn)首次進(jìn)入上海地區(qū)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。地塊距離地鐵5號(hào)線約1.6公里，緊鄰竹港河，交通便利，配套齊全。周邊擁有上海交通大學(xué)、華師大、國(guó)家級(jí)紫竹科技產(chǎn)業(yè)園、中航科技產(chǎn)業(yè)園等一批高校和高科技產(chǎn)業(yè)園資源，人文氣息濃厚。